Auf einem exklusiven 900m² großem Grundstück(Nr.2/1 im beigefügten Plan), direkt am Wald gelegen in Quickborn-Heide können Sie Ihr Traumhaus (Einzel- oder Doppelhaus) bauen. Das Grundstück bietet exklusives Wohnen in hervorragender Nachbarschaft.
Das Grundstück wird voll erschlossen (Wasser, Strom, Glasfaser) verkauft. Das Nachbargrundstück(3/56 im beigefügten Plan) wurde bereits verkauft und wird zeitnah bebaut.
Energieversorgung:
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt dezentral. Sie entscheiden welche Art Heizung Sie einbauen.
Makleranfragen sind unerwünscht!
Familiengerechte Umgebung: Die Nachbarschaft ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. 3 Kitas und die Waldschule befinden sich in der Umgebung.
Infrastruktur: Der Discounter NETTO ist 500 m entfernt. Ein Einkaufszentrum mit dem Supermarkt famila, einem Baumarkt, Bäcker und McDonalds sowie einer Tankstelle mit Waschstraße in 1,8 km Entfernung.
Verkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der AKN-Bahnhof „Meeschensee“ ist in 4 Fahrradminuten erreichbar. Auch die Autobahnanschlussstelle von der A7 ist schnell erreicht, ca 1,2 km, und führt Richtung Hamburg oder Kiel.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. Ich beantworte alle Fragen gerne.
Großes Baugrundstück direkt am Wald für Ihr neues Traumhaus in Quickborn-Heide von privat - VB
Ulzburger Landstraße 488,
25451 Quickborn
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 900 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.25 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 2.3.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
499.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Ortsteil Quickborn-Heide liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburgs Zentrum. Offenen Bebauung mit Einfamilien-/Doppelhäusern prägen das Bild. Als grüne und naturnahe Wohngegend mit idealer Anbindung zur Autobahn A7 und zum Hamburger Flughafen macht es zu einem attraktiven & beliebten Ortsteil.
Quickborn-Heide mit Gartenstadtcharakter im Nordosten von Quickborn
Zahlen und Fakten
Einwohnerzahl: 22.981 (Stand 12.10.2022)
Stadtgebiet: 43,2 km²
Ortsteile
Quickborn-Ort, dem eigentlichen Mittelpunkt,
Quickborn-Heide mit Gartenstadtcharakter im Nordosten
Quickborn-Renzel, dem dörflich geprägten Ortsteil im Westen
Hauptverkehrswege
Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster mit BAB-Auffahrt in Quickborn-Heide
Bundesstraße 4
Bahnstrecke der AKN mit den Haltenstellen Quickborn Süd und Quickborn
Diverse Buslinien über das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds
Radwege: https://www.quickborn.de/Stadtentwicklung/Stadtplanung/Radverkehrskonzept.html
Entfernungen:
Flughafen Hamburg ca. 17 km
Hafen Hamburg ca. 25 km