Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Klein Upahl, unweit von Güstrow. Die Bebauung kann kurzfristig mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus erfolgen, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Bebaubar ist eine Grundfläche von mindestens 200m². So jedenfalls gestaltete sich die ursprüngliche Planung. Ein Architekt war mit dem Grundstück betreffend der Planung bereits vertraut. Der Kontakt kann gern vermittelt werden kann.
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Straße und bietet durch die bestehende Bepflanzung aus Sträuchern und Hecken einen natürlichen Sichtschutz und viel Privatsphäre. Der Pferdestall mit Unterstand ist mobil und gehört nicht zum Angebot, kann aber bei Bedarf ebenfalls erworben werden.
Erschließung:
Wasser- und Stromanschlüsse liegen bereits am Grundstück und können problemlos angeschlossen werden. Eine über das Grundstück verlaufende Wasserleitung ist zu erhalten und mit entsprechenden Abstandsflächen zu berücksichtigen.
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans (B-Plan), einschließlich der festgelegten Traufhöhen und Dachneigungen. Dank der Westausrichtung profitieren Sie von optimaler Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in naturnaher Lage zu erwerben!
Kontaktieren Sie uns gern!
Bauträgerfreies Grundstück in Seenähe – Ruhige Lage mit viel Potenzial in Klein Upahl
18276 Klein Upahl
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.196 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
88.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Klein Upahl ist eine charmante Gemeinde mit rund 250 Einwohnern und liegt idyllisch am Ufer des Upahler Sees. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen, Weiden und dichten Wäldern bietet der Ort eine perfekte Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Güstrow-Land verwaltet. Dank der zentralen Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte sind die Städte Güstrow, Bützow und Goldberg schnell erreichbar. Zudem grenzt Klein Upahl an den Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Westlich der Gemeinde erstreckt sich der unter Naturschutz stehende Groß Upahler See, während sich einige Kilometer südlich der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide befindet – ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
Ein Leben inmitten unberührter Natur, das Erholung und Lebensqualität vereint!
Adresse
18276 Klein Upahl
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