Baugrundstück in traumhafter Lage – 1.415 m² in Markt Taschendorf

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! In 91480 Markt Taschendorf erwartet Sie ein voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage. Dank sehr guter Zufahrt und optimaler Bebaubarkeit bietet dieses Grundstück perfekte Bedingungen für Ihr neues Zuhause.
Zum Verkauf steht der linke, rosarote Anteil - siehe Bilder - des Grundstücks. Die Teilung hierzu ist bereits in Auftrag gegeben und wird bis März 2025 abgeschlossen sein. 
Die Maklerprovision beträgt nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrags 2,38 % (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) jeweils für den Käufer und den Verkäufer. 

Was Sie bekommen - Ihre Vorteile:

- 1.415 m² Grundstücksgröße – Vermessung bis März 2025 abgeschlossen
- Flachland – ideal für individuelle Bauprojekte
- Voll erschlossen – sofort bebaubar
- Erschließungsbeitrag für Entwässerung bereits bezahlt (12/2024)
- Aktueller Grundsteuerbescheid liegt vor
            

                Markt Taschendorf, im schönen Landkreis Neustadt an der Aisch, mitten im Steigerwald gelegen, ist ein lebendiger und idyllischer Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Städte glänzt. Wer hier wohnt, profitiert von vielen Vorteilen:

Naturnahe Lage: Der Ort liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von Feldern, Wäldern und idyllischen Wanderwegen. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ob beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der frischen Landluft.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Markt Taschendorf bestens an die größeren Städte angebunden. Die Nähe zu Erlangen, Fürth und Nürnberg sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des urbanen Lebens, während man gleichzeitig in einer ruhigen, grünen Umgebung lebt. So genießt man die Vorteile beider Welten.

Lebendige Dorfgemeinschaft: Der kleine, aber feine Ort hat eine starke Dorfgemeinschaft. Hier kennt man sich, und es wird viel Wert auf gegenseitige Unterstützung gelegt. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass das Leben nie langweilig wird.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In und um Markt Taschendorf gibt es zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt. Ob Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen oder einfach nur die Möglichkeit, in der Natur aktiv zu sein – hier ist für jeden etwas dabei.

Gute Infrastruktur: Auch wenn es ein kleines Dorf ist, fehlt es in Markt Taschendorf nicht an wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, sodass man sich um den Alltag keine Sorgen machen muss.

Hochwertige Wohnqualität: Die ruhige Umgebung, gepaart mit der guten Erreichbarkeit von größeren Städten, macht Markt Taschendorf zu einem Ort für Familien, Singles und Rentner. Hier kann man sich wohlfühlen und eine hohe Lebensqualität genießen.