Einfamilienhaus im Herzen von Sehnde
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage – direkt im Zentrum von Sehnde. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und den Bahnhof bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit vielen Zimmern und einer offenen Küche. Trotz seines Alters wurde das Haus regelmäßig modernisiert, sodass es in einem gepflegten Zustand ist. Die Fenster wurden erneuert, das Haus zusätzlich gedämmt und eine neue Heizungsanlage wurde 2013 installiert. Dennoch bewahrt es den besonderen Charme eines Altbaus.

Ein besonderes Highlight ist der separate Anbau für Gäste mit eigenem Bad, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zudem gibt es eine Garage, die als Nutzfläche mit integrierter Werkstatt ausgebaut wurde.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Eine Sauna ist bereits vorhanden, und es gibt ausreichend Platz für die Aufstellung eines Pools. Besonders familienfreundlich ist das Kinderzimmer im Maisonette-Stil – perfekt für Kinder und Jugendliche.

Ein weiterer Vorteil: Die Straße vor dem Haus wurde erst kürzlich erneuert, sodass in den nächsten Jahren keine zusätzlichen Kosten anfallen.
            

                Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer gelungenen Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Die Böden sind mit edlen Landhausdielen und stilvollen Fliesen ausgestattet, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die offene Küche schafft ein kommunikatives Wohngefühl, während das Haus mit neuen Fenstern, einer zusätzlichen Dämmung und einer modernen Heizungsanlage (2013) energetisch optimiert wurde.

Zusätzliche Highlights sind die Photovoltaikanlage, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie die separate Gästeeinheit mit eigenem Bad – ideal für Besucher oder als Homeoffice-Bereich nutzbar. Die Garage wurde als Nutzfläche mit integrierter Werkstatt ausgebaut und bietet vielseitige Möglichkeiten. Ein Maisonette-Kinderzimmer bietet eine besondere Raumaufteilung für Kinder und Jugendliche.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine Sauna sowie ausreichend Platz für einen Pool. Der Dachboden ist über eine Leiter im Kinderzimmer erreichbar und kann als Spielboden genutzt werden. Zudem wurde die Elektroverkabelung über die Jahre erneuert, sodass das Haus auf einem modernen Stand ist.

Obwohl das Haus bereits umfassend modernisiert wurde, gibt es einige kleinere Anpassungsmöglichkeiten, die jedoch kein Muss sind. Falls gewünscht, können vor Einzug noch individuelle Arbeiten nach den Vorstellungen der Käufer umgesetzt werden. Hierfür kann ein unverbindliches Angebot von der Digwa Baugesellschaft erstellt werden, um Renovierungen oder Anpassungen direkt nach den persönlichen Wünschen auszuführen.
               

                Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Sehnde. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar:

1 Minute zu REWE und Sparkasse
2 Minuten zu Arzt und Apotheke
5 Minuten zum Bahnhof (S-Bahn nach Hannover und Hildesheim)
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule ist in unmittelbarer Umgebung in Sehnde vorhanden. 
Dank der erst kürzlich erneuerten Straße fallen in den kommenden Jahren keine zusätzlichen Kosten für Straßensanierungen an. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Haus ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage schätzen.