Objektbeschreibung Auch erhältlich mit Anbaumodulen (Kubus, Wintergarten, Carport). DAS HAUS MIT DEM SCHÖNEN SATTELDACH – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Highlights: - Extra Zimmer im Erdgeschoss zur vielfältigen Nutzung - geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe - 3 Schlafzimmer und eine große Ankleide im Dachgeschoss - auch in der Süd-Variante mit regionalem Charakter erhältlich Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen. Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Inklusivleistungen: • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte & Erdarbeiten • Luftwasserwärmepumpe • Fußbodenheizung • Rollläden • Lüftungsanlage • E-Auto-Anschluss • Vorrüstung Photovoltaik • bodengleiche Dusche • 3-fachverglaste Klimaschutzfenster • Innentüren in verschiedenen Dekoren • Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge! Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten: • Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre • Finanzierung-Summe-Garantie • 18 Monate Festpreisgarantie • Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ • geprüfte Bau- und Montagevorschriften • unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) • 6 Monate Bauzeitgarantie • 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Das Einfamilienhaus mit dem schönen Satteldach in Rötgesbüttel - Freundlich und gemütlich
38531 Rötgesbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 148 m2 |
Grundstücksfläche | 630 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
249.150 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 29,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
29,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
LK Gifhorn Rötgesbüttel (Südring) Die Bauplätze haben voraussichtlich eine Größe zwischen 500 - 900 m². Erschließer: Grünes Zentrum Aktuell erfolgt die Eintragung in die Interessentenliste.
Sonstige Angaben
Haus mit 148 m² = 249.150 € zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen. (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive. Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt. Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT! Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT… Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf den vorhandenen Grundstücken. https://www.tc.de/massivhaus.html Zu den GRUNDSTÜCKEN: LK Gifhorn Rötgesbüttel (Südring) Die Bauplätze haben voraussichtlich eine Größe zwischen 500 - 900 m². Erschließer: Grünes Zentrum Aktuell erfolgt die Eintragung in die Interessentenliste. Florian Baistock Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178/ 8312953 florian.baistock(at)tc.de https://www.tc.de/massivhaus.html https://hausbauen-braunschweig.tc.de Büro Braunschweig - Stöckheim Leipziger Straße 232 38124 Braunschweig Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER. Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.
Grundriss
Bodensee 129

Bodensee 129

Bodensee 129

Bodensee 129 mit Kubus (Anbau)

Adresse
38531 Rötgesbüttel
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Preis- und Lageinformationen
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