Willkommen im „Jazz“ – einem Reihenmittelhaus, das Ihnen das Gefühl gibt, wirklich angekommen zu sein. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung bietet es Ihnen auf mehreren Ebenen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein zusätzliches Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen Fitnessraum. Hier haben Sie den Raum, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerie mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,40 m, die direkt zur Dachterrasse führt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen einen nahtlosen Übergang ins Freie.

Der Garten mit Westausrichtung ist ein weiterer Genuss: Hier können Sie den Nachmittag und Abend bei einem Sundowner auf der Gartenterrasse verbringen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. 

Die Dachterrasse mit Ostausrichtung sorgt für den perfekten Start in den Tag. Ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein gesundes Frühstück unter freiem Himmel – ein Ort der Ruhe und Erholung.

Das „Jazz“ überzeugt auch durch seine zukunftsorientierte, umweltfreundliche Energieversorgung mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe sowie dem hohen KfW40-NH QNG Standard (förderfähig). Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.

Ein weiteres Plus: Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, wobei einer bereits für die Nutzung von E-Mobilität vorbereitet ist.  

Das Innenleben des Hauses lässt keine Wünsche offen: Ein hochwertig ausgestattetes Designbad mit Dusche und Badewanne, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine moderne Wohnraumlüftung sorgen für höchsten Komfort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Funktionalität dieses Hauses.

Erleben Sie das „Jazz“ – ein Reihenmittelhaus, das Stil, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander vereint. Ein Ort, an dem Sie sich täglich rundum wohlfühlen werden.
            

                Noch mehr Design bekommen Sie mit unserem Möbelkonzept, das von Innenarchitekten exakt passend zum Haus entworfen wurde.

Haushighlights:
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- KfW40-NH-QNG-Standard (förderfähig)
- Offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- Hohe Decken mit bis zu 3,50 m im Dachgeschoss
- Möbliertes Designbad mit Dusche
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Stellplätze mit vorgerüsteter Infrastruktur für E-Mobilität
- Smart-Home Ausstattung (optional)

Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision

Ökologie:
- niedrige Energiekosten durch KfW-40 NH-QNG Standard
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Wärmepumpe und PV-Anlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vorbereitung für E-Mobilität am Stellplatz
               

                Pfungstadt ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des hessischen Rieds. Zudem verfügt die Gemeinde über optimale Verkehrsanbindungen, die Sie auf kurzem Wege nach Darmstadt und in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt bringen. Pfungstadt verfügt über viele attraktive Freizeitangebote, kulturelle Sehenswürdigkeiten und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen im Naherholungsgebiet ein. Außerdem sorgen viele verschiedene Lokalitäten wie Cafés und Restaurants für angenehme Abwechslung.
                

                Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition:

Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH-QNG überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.

Individuelle Termine nach Absprachen. Wir beraten Sie gerne:

Nikola Schöneich: 0162 6927450
Alexander Brenninger: 0176 56794473