- Willkommen in Raunheim -
Modernes Reiheneckhaus in Raunheim – Viel Platz für die ganze Familie!

Die 360-Grad-Besichtigung ist unter folgendem Link verfügbar https://immozentrumemlak.de/360raunheimreihenhaus/

Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet ein großzügiges Wohnkonzept auf mehreren Ebenen. Dank des ausgebauten Dach- und Kellergeschosses gibt es viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für besonderen Komfort. Vom Wohnzimmer führt der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet diese Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Das voll ausgebaute Kellergeschoss umfasst zwei weitere Räume und ein zusätzliches WC. Damit eignet es sich perfekt als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich.

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit einbruchsicheren Rollläden, Alarmanlage, Schallschutztür und zentralem Wasserfilter. Eine Regenwasserzisterne und ein eigener Wasserbrunnen ermöglichen eine nachhaltige Gartenbewässerung. Zwei Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Stadt: Raunheim
Kaufpreis: 650.000 Euro
Käuferprovision: ohne
Baujahr: 2004
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche: ca. 51 m²
Grundstück: ca. 203 m²
Objektart: Einfamilienhaus
Objekttyp: Reiheneckhaus
Etagenanzahl: 2
EBK: vorhanden
Gäste-WC: vorhanden
Böden: Fliese
Keller: 2 Zimmer, WC
Zentraler Wasserfilter: vorhanden
Fußbodenheizung: in EG
Rollläden: vorhanden
Schallschutztür: vorhanden
Einbruchsicherung mit Alarm: vorhanden
Terrasse: überdacht
Regenwasserzisterne: vorhanden
Wasserbrunnen: vorhanden
Sat-Anlage: Deutsche- u. türkische-Kanäle
Stellplätze: 2
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Ergas E
Energie­effizienz­klasse: D
               

                Raunheim liegt ideal im Rhein-Main-Gebiet mit schneller Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Autobahnen, ÖPNV und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten der Main, Grünflächen und ein vielseitiges Freizeitangebot hohe Lebensqualität. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas macht Raunheim zum perfekten Wohnort.
                

                Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.