Angebot:
Grundstück Nr. 14 im Neubaugebiet "Am Niederbusch" in Langerwehe-Schlich. Mögliche Realisierung 9-Parteienobjekt auf 791 m², Geschosshöhe: 10,5 m , Flachdach bis 10° möglich. Kaufpreis: 312.445 €, Komplettpreis für Ersterschließung inkl. Straßenendausbau
Grundstück für 9 Wohneinheiten im neuen Baugebiet Langerwehe-Schlich "Am Niederbusch" (Nr. 14)
Am Niederbusch ,
52379 Langerwehe
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 791 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
312.445 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Langerwehe überzeugt insbesondere durch seine Nähe zu Aachen (knapp 30 min. PKW-Fahrzeit), zu Köln (ca. 45 min. PKW-Fahrzeit). Die Kreisstadt Düren, ca, 10 km entfernt, heißt Sie mit einer hervorragenden Infrastruktur im Bildungs-, Freizeit- und Sportbereich herzlich willkommen. Der ÖPNV fährt im 30-Minuten-Takt.
In unmittelbarer Nachbarschaft wurde ein moderner Discounter eröffnet.
Sonstige Angaben
Die Erschließungsarbeiten laufen auf Hochtouren, so dass einer Realisierung der privaten Hochbauobjekte im Frühjahr 2025 nichts im Wege stehen sollte.
Adresse
Am Niederbusch , 52379 Langerwehe
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