Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie Ihre Baukosten drastisch reduzieren! So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt.
Langfristig Mieteinnahmen und Ihr Eigenheim in Eppertshausen
63110 Rodgau
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 800 m2 |
Grundstücksfläche | 1.250 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
1.250.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Preis sind enthalten: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Klima-Plus Wände - Kniestock 1,80 m - hochwertiges Pfettendach - selbst reinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - alle notwendigen Versicherungen während der gesamten Bauphase Es kommen nur noch die Kosten für das Grundstück, inkl. Baunebenkosten, sowie ggf. der Restausbau dazu. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Grundstücksservice - mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 39.000 gebauten Häusern.....made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorrauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Ich zeige ihnen wie sie günstig zu ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihre Heike Zillmann 0170 2411755
Lage
Das 1250 m2 große Grundstück befindet sich in Eppertshausen. Feldlage und am Wald gelegen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Eppertshausen sehr gut zu erreichen, egal ob von Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt oder Offenbach. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Haus mit 4 sanierten WE und bietet noch viel Platz für weitere Wohneinheiten. Eine Zweit- oder Mehrfachbebauung auf dem Grundstück ist möglich und wurde im direkten Umland bereits vorgenommen. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstige Angaben
Alle Angabenwurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Grundriss
Erdgeschoss

Dachgeschoss

Adresse
63110 Rodgau
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Preis- und Lageinformationen
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