In bevorzugter Lage, an einer exklusiven Wohnstraße angrenzend an die Haarenniederung, entsteht auf einem traumhaft schönen Grundstück mit uraltem Baumbestand eine stilvolle Villa mit für den anspruchsvollen Selbstnutzer.
Z. Zt. erfolgt der Innenausbau im Hause,
das Parkett wird derzeit verlegt. Den Bezug erwarten wir im Frühjahr 2025.
Repräsentative Empfangsdiele, elegantes Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer , angrenzendes Eßzimmer mit Runderker, geräumige Küche,
Sonnenterrrasse, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
1. OG.
Galerie, sonniges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, attraktives Bad mit Wanne + Dusche, Kinderzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, Abstellraum
DG.
2 großzügige Schlafzimmer , Bad mit Dusche
Keller:
Heizungsraum, Weinkeller, großer Lagerraum
Garage mit Funktor, 1 zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück
Im Garten befindet sich ein altes, charmantes Gartenhäuschen, welches derzeit renoviert wird., aber nicht zu Wohnzwecken dient.
Repräsentative Villa auf Traumgrundstück - Erstbezug provisionsfrei
Drögen-Hasen-Weg 29,
26129 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 367 m2 |
| Grundstücksfläche | 788 m2 |
| Bezugsfrei ab | Frühjahr 2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.690.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung wird hochwertig sein:
- alle Wohn- u. Schlafräume +
Treppenhaus Vollholz- Parkett
( Fischgrät ), im Wohnzimmer und
Eßzimmer als Tafelparkett verlegt
- doppelflügelige Haustür nach
historischem Vorbild mit Glasauschnitt
- Elternbad mit Fenster:
Wanne, gr. Dusche, WC, Bidet,
Doppelwaschtisch mit Unterschrank
großer Spiegelschrank,
Duschabtrennung Echtglas
- Kinderbad: Dusche, Duschabtrennung
Echtglas, WC, Waschtisch, Spiegel.
- Dacheindeckung schwarze Tonziegeln
- massive, weiße Holzfenster nach altem
Vorbild gefertigt, teilweise
doppelflügelig und bodentief
- elektrisches Garagen-Sektionaltor mit
Funkfernbedienung
- Heizung :
Wärmepumpe, Photovoltaikanlage,
Fußbodenheizung komplett
Ausstattungswünsche können zum jetzigen Zeitpunkt noch Berücksichtigung finden.
Lage
Direkte Nähe zur Haarenniederung !
Das repräsentative Grundstück mit altem Baumbestand liegt in Süd-West- Ausrichtung an einer denkmalgeschützten Alleestraße
zur Größe von ca. 788 qm.
Der Garten wird angelegt und bepflanzt geliefert
Sonstige Angaben
- provisionsfrei, da direkt vom Bauherrn
Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig, inkl. aller Baunebenkosten und des angelegten Gartens
Für etwaige Rückfragen oder eine Besichtigung, rufen Sie uns gerne an.
Tel. 0441/ 361 40 924 oder 920
Adresse
Drögen-Hasen-Weg 29, 26129 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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