Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses gemütliche massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG, Garten und 2 Garagen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Schmedenstedt, welches Ihnen hilft mit netten Nachbarn den Feierabend zu genießen, steht zum Verkauf. Zum Entspannen bietet der pflegeleichte Garten viele Möglichkeiten. Bei einer der Garagen haben Sie noch einen zusätzlichen Raum in welchem Sie Fahrräder und Kinderfahrzeuge unterbringen können. Im Garten ist bereits eine Betonplatte mit 5x5 m gegossen, auf welcher Sie Ihren Pool oder Ihr Gartenhaus aufstellen können. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Ein schönes freistehendes Haus indem Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen können.

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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Nutzfläche | 70 m2 |
Grundstücksfläche | 767 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
235.000 € |
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Provision |
1,785 Die bei Kaufvertragsabschluss fällige Provision beträgt 1,5% aus dem Kaufpreis für den Käufer und den Verkäufer zuzüglich der gesetzlichen MwSt.= 1,785% (insgesamt somit 3,57%) Verdient und fällig sofort nach Beurkundung durch den Notar. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1961 |
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Letzte Sanierung | 2007 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 258,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
258,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung: Zentralheizung mit Brennwertkessel und integrierter Warmwasseraufbereitung Fliesen und Putz in den Bädern Eck-Badewanne im EG, WC, Dusche und Waschbecken 2. WC im EG ( Zur Zeit als Abstellraum genutzt) Dusche , WC und Handwaschbecken im OG, Wände gefliest. Fliesen in der Küche im OG Fliesenspiegel und komplette Einbauküche mit Elektrogeräten im EG. Hochwertiger Laminat in dem Wohn/Ess-Küchen-Zimmer Rollläden Zwei Schornsteine, für Festbrennstoffe und für die Zentralheizung Beheizter Kellerraum Außenabgangstreppe durch den Anbau in den Keller Satanschluss und Glasfaser Garage mit Nebenraum (Schuppen/Stall) Zusätzliche Stahlbetongarage Betonplatte für Pool oder Gartenhaus 5x5 Meter
Lage
Schmedenstedt liegt südlich des Stadtzentrums von Peine, östlich von Ilsede, etwas südlich der Kreisstraße 71. Bis zur nächsten Autobahn der A2 benötigen Sie etwa 12 Minuten
Weitere Dokumente
Lageplan07022025Windfang und Abstellraum Anbau
Hauspläne UG, EG, OG, Schnitt0
Pläne Garage mit Schopf0702202
Einzelgarage Genehmigung070220
Energieausweis-ENERGIE-25-0089
Adresse
Wellenweg 4, 31226 Peine
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Preis- und Lageinformationen
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