Willkommen in diesem charmanten Resthof, das Ihnen auf einem ca. 4.300 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das ursprünglich im Jahr 1918 errichtete Wohnhaus wurde zwischen 1980 und 1988 aufwendig kernsaniert und überzeugt heute mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m².

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Treppenaufgang zum unausgebauten Dachgeschoss, der Potential für ca. 140m² zusätzliche Wohnfläche bietet. Vom Windfang gelangen Sie außerdem in den weitläufigen Flur, der durch einen Specksteinofen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Herzstück des Hauses ist das ca. 50 m² große Wohnzimmer mit edlem Echtholz-Parkett und einem imposanten Kamin. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers schafft ein luftiges Raumgefühl, während der Kamin an kalten Tagen für eine behagliche Wärme sorgt. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten – ob gemütliche Sofalandschaft, stilvolle Essecke oder ein kreativer Rückzugsort, hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Dank der großen Fensterfront mit Blick auf die eigene Terrasse, genießen Sie zudem einen wunderbaren Blick ins Grüne, was das Wohnzimmer zu einem perfekten Ort der Entspannung macht.
Das geräumige Schlafzimmer überzeugt aufgrund des Teppichbodens und dem großen Fenster mit einer wohnlichen Atmosphäre. Ein Highlight des Zimmers ist außerdem der direkte Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als stilvolles Ankleidezimmer oder privates Rückzugsgebiet nutzen lässt.
Ein weiteres, ca. 15 m² großes Zimmer eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice mit ruhiger Arbeitsatmosphäre, gemütliches Gästezimmer für Besucher oder kreativer Hobbyraum – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet Platz für individuelle Bedürfnisse.
Eine großzügige Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche im Landhausstil aus ca. 1985 bietet viel Arbeitsfläche und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine durchdachte Vorratshaltung
Das große Duschbad mit bodengleicher Dusche und Fenster ist ansprechend gestaltet und wurde ca. 2016 renoviert. Das WC ist vom Duschbad räumlich getrennt. Darüber hinaus bietet das Haus ein praktisches Gäste-WC.

Doppelgarage, Stall und Scheune – Perfekte Voraussetzungen für Tierhaltung und Hobbyhandwerker

Auf dem weitläufigen Grundstück stehen Ihnen zudem zwei nebeneinander liegende Garagen mit Starkstromanschluss und Grube zur Verfügung – ideal für Fahrzeugliebhaber und Handwerker.
Der angrenzende Stall verfügt über zwei Pferdeboxen, mit anliegender Außenbox, einer Fläche für eine Offenstallhaltung, 8 Anbindemöglichkeiten für Rinder sowie einen abgetrennten Raum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Sattelkammer oder Futterlager.  Der Dachboden des Stalls bietet außerdem viel Platz für die Lagerung von Heu oder Stroh. Die 8 Anbindemöglichkeiten können allerdings auch problemlos in zusätzliche Pferdeboxen umfunktioniert werden. Ein direkter Zugang zur angrenzenden Weide macht eine Tierhaltung besonders komfortabel.
Die großzügige Scheune auf dem Grundstück mit großem Scheunentor, lässt sich ebenfalls vielseitig nutzen – sei es als Lagerfläche oder als Stellplatz für Anhänger, Wohnmobile oder landwirtschaftliche Geräte.

Bei Interesse haben Sie zudem die Möglichkeit, die angrenzende Weidefläche von großzügigen 2 Hektar zusätzlich zu pachten.
            

                - Ca. 180m² Wohnfläche
- Ca. 140m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Stall und Scheune auf dem Grundstück
- Teilunterkellert
- 4 Zimmer
- Gasheizung aus 2019
- Wohnhaus zwischen 1980 und 1988 vollständig saniert
- Elektrik ist 3-adrig und mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet
- Verblendung mit Luftschicht aus 1988
- Von innen Gasbeton vorgesetzt
- Abgehängte Decke mit 30 - 40cm Dämmung
- 2-fach verglaste Holzfenster aus ca. 1982
- Handbetriebene Außenrollläden
- Eingedeckt mit Tonpfannen
- 1 Kamin; 1 Specksteinofen
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer
- Einbauküche im Landhausstil
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
               

                Das Anwesen befindet sich in Bassen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Oyten im niedersächsischen Landkreis Verden. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Bassen zeichnet sich durch seine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Für größere Besorgungen oder ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Oyten oder die Stadt Verden an.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A1 und A27, wodurch Bremen in ca. 20 Minuten und Hamburg in etwa einer Stunde erreichbar sind. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber: Weitläufige Felder, Wälder und zahlreiche Rad- sowie Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein. Pferdehalter und Tierfreunde finden hier optimale Bedingungen für die Haltung und Versorgung ihrer Tiere.