Vollständig saniertes Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche im historischen Ortskern mit Weitblick über Merenberg. 

Entgegen der irreführenden Telekom-Werbung und Eingrenzung liegt Glasfaser mit bis zu 1.000 Mbit/s im Haus.

Die komplette Sanierung umfasst alle Gewerke und wurde 2008 und 2021/2022 durchgeführt (Siehe Abschnitt Ausstattung weiter unten in der Anzeige). 

Das Haus verfügt über insgesamt 3 ggf. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Gäste-WC sowie ein sehr großes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern.

Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kaminofen verbaut. 

Im Obergeschoss befindet sich neben dem sehr schönen Haupt-Badezimmer eine Dachterrasse und das Dachgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. 

Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s, Netzwerkverkabelung sowie TV-Satellitenanschlüsse auf allen Ebenen

Unter dem Haus befindet sich eine Garage sowie ein Keller mit Zugang von außen.
            

                - Haus komplett saniert (2008 und 2021/2022)
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss
- Glasfaser-Internet bis zu 1.000 Mbit/s möglich 
- 2 Bäder jeweils mit Regendusche und im Hauptbadezimmer Doppel-Badewanne
- Dachterrasse ca. 9 m²
- Netzwerkverkabelung auf allen Ebenen 
- TV-Satellitenanschlüsse auf allen Ebenen 
- Moderne Haustür von 2023
- Kunststofffenster doppelt verglast (teilweise bodentiefe Fenster) von 2008
- Neue Fußböden (Klickvinyl in Holzoptik) in allen Wohn- und Schlafräumen von 2022
- Neue Fliesenböden in allen Bädern, Küchen, Flure und Treppenhaus von 2008
- Komplette Sanierung von Elektrik, Heizrohre und Heizkörper 2021/2022
- Komplette Sanierung Wasser, Abwasser 2008
- Fassade 2021 neu verputzt
- Dach 2008 inkl. Dachstuhl und Dämmung erneuert (BRAAS Tonpfannen)
- Gaszentralheizung 2008 erneuert (Buderus)
               

                Merenberg liegt unweit der Bundesstraße 49 die in 2 - 3 Autominuten erreicht ist. 

Die nächstgelegene Kleinstadt ist Weilburg. Sie liegt ca. 7 km entfernt. Die Autobahn A3 bzw. die Stadt Limburg an der Lahn ist ca. 15 km entfernt und innerhalb von 15 Autominuten erreichbar.

In Merenberg befindet sich eine neu errichtete KITA mit Halb- und Ganztagesbetreuung sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen aller Art befinden sich in der ca. 7 km entfernten Kleinstadt Weilburg bzw. Waldernbach-Mengerskirchen.  

Merenberg selbst hat viel zu bieten. Es gibt eine Kirche, großer moderner Edeka, Ärzte, Apotheke, Blumenfachgeschäft, Autowerkstätten, 24 h Tankstelle, Sparkasse, Postfiliale, Fahrschule, jede Menge Handwerks- und weitere Betriebe, Gaststätte, Physiotherapeuten und vieles mehr.  Alles Weitere finden Sie in der nahegelegenen Kleinstadt Weilburg, der Stadt Limburg und im Umland von Merenberg. 

Zahllose Vereine und Freizeitangebote im Umland aller Art sowie eine freiwillige Feuerwehr, ein Sportverein, Karnevalsverein, Lauftreff direkt in Merenberg bieten ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. 

Gut ausgebaute Wander- und Radwege mit vielen Interessanten Zielen wie Badeseen, Schwimmbäder, Quellen, Burgen und vieles mehr zeichnen die Lage von Merenberg am Tor zum Westerwald aus.

Unzählige Restaurants und Gaststätten im Umland laden zum Verweilen und Genießen ein.

Die sehr angenehmen Bewohner von Merenberg, geben diesen Ort etwas Besonderes, in dem man sich schon nach kurzer Zeit sehr wohl und heimisch fühlt. Ich spreche aus eigener Erfahrung.
                

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