Dieses lichtdurchflutete, luxuriöse Einfamilienhaus in Altenbeken bietet mit 189 m² Wohnfläche und 5 großzügigen Zimmern höchsten Wohnkomfort für Familien bis zu fünf Personen. Das im Jahr 2016 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne, hochwertige Ausstattung und einen neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage, die beheizt wird und einen direkten Zugang zum Haus bietet. Der große Vorhof bietet zudem Platz für bis zu 5 Autos.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der sich perfekt für entspannte Abende eignet. Das offene Wohnkonzept mit freistehendem Kamin und einer hochwertigen Kochinsel verleiht dem Haus eine exklusive und einladende Atmosphäre. Dank der barrierefreien Gestaltung des Erdgeschosses, einschließlich stufenlosem Zugang und 1 m breiten Türen, eignet sich die Immobilie für alle Lebensphasen.
            

                Wohnfläche:
189 m², verteilt auf 5 Zimmer

Hochwertige Vinylböden und Fliesen im gesamten Haus

Erdgeschoss:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich

Hochwertige Kochinsel, ideal für gemeinsames Kochen

Freistehender Kamin, sorgt für gemütliche Abende

Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche

Geräumiges Schlafzimmer, perfekt für barrierefreies Wohnen

Direkter Zugang zur beheizten Doppelgarage

Obergeschoss:

Drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon

Großes Badezimmer mit moderner Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss

Offenes Treppenhaus mit viel Tageslicht

Dachgeschoss (Spitzboden):

Gasheizung im Dachgeschoss

Nutzbar als zusätzlicher Stauraum

Garten:

Großes Grundstück mit viel Platz für Erholung und Freizeit

Überdachte Terrasse, perfekt für entspannte Sommerabende

Sauna mit Dampffunktion für Wellness zu Hause

50 m² Werkstatt, ideal für Hobbyhandwerker

Eggegebirge/Wald direkt hinter dem Grundstück für eine naturnahe Umgebung

Technik und Komfort:

Elektrische Rollläden im gesamten Haus

Fußbodenheizung im gesamten Haus für höchsten Wohnkomfort

12,6 kWp Solaranlage mit 10 kWh Speicher, nachhaltig und kostensparend 

Dreifachverglaste, abschließbare (EG) Fenster

Beheizte Treppe ins Obergeschoss für zusätzlichen Komfort

Lüftungsanlage mit Abluftheizung in der Garage

Highlights:

Lichtdurchflutet: Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre

Luxuriös & modern: Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur

Beheizte Garage mit direktem Zugang ins Haus

Barrierefreies Erdgeschoss: Stufenloser Zugang, 1 m breite Türen

Elektrosauna mit Dampffunktion für Wellness in den eigenen vier Wänden

Möglichkeit zur Einliegerwohnung für flexible Nutzungsmöglichkeiten
               

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend in Altenbeken. Die beliebte gehobene Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Direkt hinter dem Garten beginnt das Eggegebirge/Wald, das zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Die Infrastruktur ist ideal für Familien:

Grundschule in 1,6 km Entfernung, weiterführende Schulen sind 3,8 km entfernt.
Busanbindung in wenigen Metern für eine schnelle Verbindung in die Stadt.
Ärzte, Sport- & Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Diese familienfreundliche Wohngegend überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen.