In verkehrsberuhigter und idyllischer Lage entstehen in Kelsterbach vier bezugsfertige Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen - so auch das hier angebotene Familiendomizil! Das Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen Gestaltungsraum für unvergessliche Familienmomente. Ihr Auto wird auf Ihrem eigenen, separaten Garagengrundstück geparkt, kein Durchgangsverkehr (Sackgasse). Aufpreis für die Garage 12.500 €. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses finden Sie für Ihre Gäste ein Tageslicht-Gäste-WC, die angrenzende Garderobe bietet Platz für Jacken, Taschen und Schuhe.. In der angrenzenden offenen Küche können Sie Ihre Lieben kulinarisch verwöhnen oder auf der privaten Terrasse im Garten den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller des Hauses, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Außerdem befindet sich hier das Tageslichtbad mit Marken-Sanitärobjekten. Neben einer Dusche verwandelt auch eine Badewanne das Bad in Ihre ganz persönliche Wellness- Oase. Im geräumigen Dachstudio befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die auf Wunsch auch zu einem großen Studio ausgebaut werden können. Von hier aus gelangt man auf die zur Sonne ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Genießen Sie in Ihrem zukünftigen Familiendomizil alle Vorzüge eines Neubaus mit moderner Architektur, dessen Ausstattung Sie in unserem Bemusterungszentrum individuell nach Ihren wünschen gestalten können!
Familienerprobtes und klimafreundliches Reihenhaus in beliebter grün Lage!
Lärchenstraße 10/1,
65451 Kelsterbach
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 131 m2 |
Nutzfläche | 39 m2 |
Grundstücksfläche | 149 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Fertigstellung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
679.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 18.500 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bezugsfertiger Neubau - Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme und Schonung der Umwelt - Effizientes sowie intelligentes Wärme- und Energiekonzept nach GEG-Kriterien - Vollunterkellert - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Superplan Dusche - Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Maler- und Tapezierarbeiten inklusive - zusätzliche Fahrradplätze .....und vieles mehr!
Lage
Herzlich Willkommen in Kelsterbach! Diese charmante Stadt am Main liegt in direkter Nachbarschaft zur hessischen Finanzmetropole Frankfurt. Eingebettet in das prosperierende Rhein-Main-Gebiet, kombiniert die Stadt moderne Lebensqualität mit einem entspannten Wohnumfeld, die Kelsterbach zu einem begehrten Wohnort machen. Die knapp 17.300 Einwohner schätzen vor allem die gut ausgebaute Infrastruktur, welche den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht wird und eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Von Supermärkten, bis hin zu Arztpraxen und Apotheken sowie Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen bietet Kelsterbach sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus punktet die Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A3, A5 sowie einer ausgezeichneten Anbindung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 2–3 Gehminuten zur Linie 68, 72, 74, 75).
Sonstige Angaben
Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer! Nutzen Sie diese Möglichkeit und sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Grundriss
Erdgeschoss-Grundriss

Obergeschoss-Grundriss

Dachgeschoss-Grundriss

Kellergeschoss-Grundriss

Adresse
Lärchenstraße 10/1, 65451 Kelsterbach
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Preis- und Lageinformationen
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