Suchen Sie ein charmantes und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 794m² aus dem Jahr 1953 genau das Richtige für Sie!

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer, die in einem sehr guten Zustand sind und insgesamt eine Wohnfläche von ca. 160 m² bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiger Küchenbereich mit Essecke, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. 
Durch entsprechende Anschlüsse in beiden Etagen kann die Immobilie bei Bedarf auch mit zwei Wohnbereichen genutzt werden. 

Ein geräumiger Keller sowie eine Doppelgarage und ein Carport runden das Angebot ab. Die Nebengebäude können hervorragend als Werkstatt genutzt werden, im Geräteschuppen ist ein Brunnenanschluss vorhanden. Die Freizeit kann prima im Garten verbracht werden - zusätzlich zum Gartenhaus überzeugt der 2024 installierte Pavillon. 

2014 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen (Fenster, Haustür, Elektrik, Bäder, Küche, Terrasse), sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Die attraktive Immobilie wartet auf neue Eigentümer, die das Potenzial dieses Einfamilienhauses erkennen und nutzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst!
            

                Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Groß Bülten, die Teil der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine in Niedersachsen ist. Die Immobilie liegt strategisch günstig und ist nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle  ist ebenfalls nicht weit entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Autofahrer ist die A 2 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine entspannte An- und Abreise ermöglicht.
In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Dazu gehören Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Baumarkt.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Es stehen drei Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung. 
Zusammenfassend bietet Groß Bülten eine ideale Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.
                

                Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de