Die Fakten im Überblick:
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Dachterrasse
Wohnfläche ca. 130 qm
Baujahr 1900
2 Außenstellplätze
Kriechkeller
bereits freigestellt
Das Objekt wurde Anfang 1900 erbaut und 1996 mit einem Anbau erweitert sowie im Dachgeschoss ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume, 1 Bad, 1 Abstellraum sowie der Heizraum.
Das Obergeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Büro und Dachterrasse ist über eine Holztreppe erreichbar. Im DG steht Ihnen ein helles Studio mit Duschbad zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm, die Nutzfläche 12 qm zzgl. kleinem Kriechkeller.
Für Ihre Fahrzeuge steht 1 Carport sowie ein 1 Außenstellplatz zur Verfügung.
Kehlberg Immobilien - Ihr Makler seit 1989 ! Renovierungsbedürftiges EFH in Sprendlingen
Käfergasse 8,
55576 Sprendlingen
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 12 m2 |
| Grundstücksfläche | 116 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
6.950.- € zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlaufende Vereinbarung getroffen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1996 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 243,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bodenbeläge:
überwiegend Fliesenbelag oder Parkett, in der Küche PVC, 1 Raum Holzdielenboden
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend aus den 1990er
Heizung/Warmwasserversorgung:
Gaszentralheizung aus 1992, nicht funktionstüchtig, Durchlauferhitzer oder Boiler
Dach:
Satteldach in Holzkonstruktion mit Tonziegeleindeckung, gedämmt und verschiefert
Lage
Ruhige Innerortslage in mehrseitiger Grenzbebauung innerhalb des alten Ortskernes.
Grundriss
EG
OG
Studio
Adresse
Käfergasse 8, 55576 Sprendlingen
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Preis- und Lageinformationen
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