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Attraktives Zinshaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Gastronomienutzung

22457 Hamburg
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 774 m2
Nutzfläche 363 m2
Grundstücksfläche 1.393 m2
Zimmer 15
Badezimmer 9

Kosten

Kaufpreis 2.350.000 €
Provision 7.14 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Mieteinnahmen 8.091 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1969
Letzte Sanierung 2022
Objektzustand Vollständig Renoviert
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 89,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
89,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                - 9 Wohneinheiten
- Sehr gepflegter Zustand
- Wohnungen kontinuierlich saniert
- 3-Fach verglaste Fenster
- € 97.086,72
- Zinshaus
               

Grundriss

Mehrfamilienhaus - EG
Mehrfamilienhaus - 1. OG
Mehrfamilienhaus - 2. OG
Gewerbeeinheit - EG
Gewerbeeinheit - KG

Adresse

22457 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Schnelsen
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 5.256,44 €/m² 5.156,24 €/m² -1,91 % -11,34 %

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