Objektnr: 1065591
+ In familienfreundlicher Umgebung in Waldrandlage von Fridingen, als Investment (aktuell vermietet) und zur individuellen Nutzung - Mehrgenerationenwohnen denkbar
+ Der Garten auf ca. 812 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, eine Loggia und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und eines Freistellplatzes
Eigenheim auch für mehrere Generationen mit Garten, 2 Garagen und Freistellplatz in Waldrandlage
78567 Fridingen an der Donau
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 280 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 812 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
| Mieteinnahmen | 628 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 142,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
142,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und Schule im Umkreis von max. 2,5 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle in ca. 1,5 km, nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Adresse
78567 Fridingen an der Donau
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