DHH - wohnen wie im Einfamilien-Haus - 29223

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DHH - wohnen wie im Einfamilien-Haus - 29223 - ruhige Hinterhausbebauung

29223 Celle
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	135 m²
Nutzfläche	46 m²
Grundstücksfläche	367 m²
Bezugsfrei ab	01.04.2025
Zimmer	5
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	325.000 €
Provision	4,79 Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1992
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	99,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                Eine wirklich gepflegte und gemütliche, seitlich zum Nachbarn versetzte Doppelhaushälfte mit hervorragender Raumaufteilung. 

Wohnen wie im Einfamilienhaus.

Stein auf Stein gemauert und mit rot-braunen Ziegel-Verblender errichtet.

Das Haus ist richtig isoliert und hat einen guten Energiewert.

Das Haus ist TIP TOP

Ausstattung

                * Für alle Fachleute *
Die Heizung wurde 2010 gegen eine Vaillant ecoCOMPACT mit Gebläse Leistungsbereich 6,1 -19,4 kW ausgetauscht. 

Vorhanden ist eine wirklich gepflegte Einbauküche die im Haus verbleibt.

Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte den Fotos.

Glasfaseranschluss vorhanden !

Lage

                Die versetzte Doppelhaushälfte wurde als Hinterhausbebauung erstellt und ist straßenseitig nicht einsehbar.

Ruhiges wohnen ist garantiert.

Grundstücksrichtwert 170 €/m²

Sonstige Angaben

                Alle Kellerräume sind trocken und weisen keine Feuchtigkeitsschäden auf.

Die Dusche im großzügen Dusch/Wannenbad sollte erneuert werden. 

Die Garage mit zusätzlicher Seitentür ist 9 m lang und verfügt somit über ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte etc.

Einkaufsmöglichkeiten und Baumarkt befinden sich im Umfeld.

Die Nachbarn freuen sich schon und wünschen sich weiterhin eine liebe Nachbarschaft.

Interessenten melden sich bitte mit Anschrift, Namen und TelefonNr.

Alle Anfragen werden der Reihe nach bearbeitet.

Weitere Dokumente

Erdgeschoss
Keller
Obergeschoss

Adresse

29223 Celle

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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Ansprechpartner

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Elverskamp 10
29223 Celle