Dieses große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus inkl. Vollkeller aus dem Ursprungsjahr 1955 bebaut und weist eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 98m² auf. Die Immobilie wurde in Massivbauweise „Stein auf Stein“ erstellt und ist aktuell nicht mehr bewohnt. Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein Doppelcarport und ein massives Schuppengebäude. Es gibt 2 Toranlagen, um auf das Grundstück zu kommen.

Die Immobilie befindet sich in einem baulich ineffektiven Zustand, der gesamte Kellerbereich weist sichtbare Feuchtigkeit auf. 

Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgte über Elektro-Wärmespeichergeräte. 
Ein Gasanschluss befindet sich in der Straße.
            

                Das zum Verkauf stehende Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Adresslage von Bargteheide, welche durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit gegenseitiger Rücksichtnahme und Freundlichkeit geprägt ist. 

Die Nachbarschaft besteht aus individuell gestalteten Einfamilienhäusern und die Lage bietet Ihnen einen kurzen Weg in die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diversen Fachärzten und zum Bahnhof. 

Von Bargteheide (ca. 16.500 Einwohner, www.bargteheide.de) aus besteht ein unmittelbarer Anschluss an die Autobahnen A1 „Hamburg-Lübeck“ und A21 (Kiel-Bargteheide) sowie eine direkte Anbindung an die Bundesstraßen B404 (A21 bzw. Zubringer A24 Richtung Berlin), L89 (ehemals B75) und L225 (ehemals B434). 

In ca. 25-30 Minuten Fahrzeit gelangen Sie mit dem PKW über die A1 oder die Bundesstraßen in das Zentrum von Hamburg bzw. in das Zentrum Lübecks. Ebenso bequem erreichen Sie diese Hansestädte mit der Deutschen Bahn (RB81 - vergünstigter HVV-Bereich) über den ansässigen Bahnhof „Bargteheide“ (ca. 20 Gehminuten). Es gibt zudem über die Buslinie 374, welche Sie direkt zum S-Bahnhof „Hamburg-Poppenbüttel“ bzw. zum AEZ (Alstertaler Einkaufszentrum) fährt.

Wer das Wasser liebt, hat die Holsteinische Seenplatte direkt vor der Tür. Über die Autobahn Richtung Lübeck gelangen sie zügig an die Ostsee mit seinen Sehenswürdigkeiten und Stränden.

Bargteheide selbst ist ein zentraler und qualitativ hochwertiger Schulort mit einem ausgezeichneten Ruf - von Kindergärten/Kindertagesstätten, Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, einer Waldorfschule bis hin zu zwei Gymnasien finden Sie hier alles für Ihr Kind. Die Anne-Frank-Schule (IGS – integrierte Gesamtschule) in Bargteheide belegte im Jahr 2013 den ersten Platz beim Deutschen Schulpreis und durfte sich dadurch beste Schule Deutschlands nennen! 

Im kulturellen Bereich bietet die Volkshochschule zahlreiche Kurse und Lehrgänge an. Das „Kleine Theater“, bereits mehrfach mit dem Deutschen Theaterpreis ausgezeichnet, ist ein weiteres Aushängeschild Bargteheides. Auch verfügt Bargteheide über ein Kino mit einem hervorragendem Kino-Programm!

Familien erfreuen sich über die Nähe des Bargteheider Freibades mit angrenzendem Sportpark (Fußball, Leichtathletik, etc.,) und den Jugendsportpark (u. a. Halfpipe, Skater- und Hindernisparcours, Beach-Volleyballfeld, Basketball-/Tischtennisanlage, etc.). Zudem finden Pferdeliebhaber in und um Bargteheide herum eine Vielzahl von Pferdereitanlagen bzw. Pferdestallungen.

Bargteheide – ein zentraler und naturnaher Ort mit hohem Wohnwert
                

                Haben wir Ihr Interesse für dieses große Grundstück mit Altbestand geweckt?

Dann stellen wir Ihnen sehr gerne unser aussagekräftiges Verkaufsexposé für diese Verkaufsimmobilie zur Verfügung. 

Hierfür füllen Sie bitte vollständig das Kontaktformular über den Button "Nachricht" über die Verkaufsanzeige aus. Nach dem Eingang Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen umgehend die gewünschten Informationen.

Kraft unseres Makler-Allein-Auftrages und auf Wunsch der Eigentümer möchten wir Sie darauf hinweisen, einen Besichtigungstermin ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen, das Grundstück nicht alleine zu betreten und die Privatsphäre der umliegenden Eigentümer der Wohnimmobilie zu wahren. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.