Dieses geräumige und vielseitige Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bietet auf ca. 318 m² Wohnfläche ein enormes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. Mit insgesamt 13 Zimmern auf einem großzügigen 1.200 m² Grundstück gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das Haus wurde in Teilen bereits modernisiert: Eine der beiden Wohneinheiten mit 6 Zimmern wurde renoviert und kann sofort bezogen werden. Hier profitieren Sie von einer neuen Elektrik, neuen Wasserleitungen und einer modernen Ofen-Pelletheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die zweite Wohneinheit ist renovierungsbedürftig und bietet viel Spielraum für kreative Gestaltung.

Der große Dachboden mit ca. 160 m² Fläche bietet weiteres Ausbaupotenzial, z. B. für eine weitere Wohneinheit oder als Loft-Fläche.

Dieses große Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Wohnkonzepte: Sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Projekt für handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Während eine Wohneinheit bereits renoviert und bewohnbar ist, können die anderen Bereiche individuell modernisiert und angepasst werden. Der große Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial, während der Obstbaumgarten und die weitläufige Grundstücksfläche für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
            

                Zwei getrennte Wohneinheiten

Einbauküche in einer Wohneinheit vorhanden

Moderne Ofen-Pelletheizung

Neue Wasserleitungen und Elektrik

13 Zimmer auf insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche

Dachboden (ca. 160 m²) ausbaubar

Obstbaumgarten mit viel Platz zur Selbstversorgung

Gartenhäuschen und separate Fahrradgarage

Große Garage für PKWs oder Lagerfläche
               

                Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit viel Freiraum für Familien, Gärtner oder Tierliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe, sodass eine gute Infrastruktur gegeben ist.

Dank der großzügigen Grundstücksfläche und des vorhandenen Obstbaumgartens können Sie hier ein idyllisches Landleben genießen und sich weitgehend selbst versorgen.
                

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Herr Oliver Erdmann
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