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Gepflegtes REH mit eigenem Garten in familienfreundlicher Lage von Fischbek

21149 Hamburg
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Infos

Haustyp Reiheneckhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 103 m2
Grundstücksfläche 274,3 m2
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2

Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Provision 3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1965
Letzte Sanierung 2014
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 170,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
170,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Bei der Immobilie gibt es keinen Wärmeträger ( Heizung ), dieser muß vom Käufer installiert werden 
               

Adresse

21149 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Neugraben-Fischbek
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 4.130,01 €/m² 3.962,87 €/m² -4,05 % -9,58 %

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