Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein ca. 1.250 m² großes Grundstück, das bislang gewerblich genutzt wurde und noch mit Bestandsgebäuden bebaut ist. 
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage in einem Wohngebiet eine hervorragende Möglichkeit zur Wohnhausbebauung und darüber hinaus die Möglichkeit, das Flurstück in zwei Parzellen aufzuteilen, da eine Zufahrt von zwei Seiten möglich ist. Das Grundstück liegt im Übrigen nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, sodass individuelle Planungen möglich sind. 
Für Fragen, weitere Informationen & Unterlagen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne der Objektbetreuer zur Verfügung. 
            

                Das zum Kauf angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Möhrendorf, im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt etwa sechs Kilometer nördlich von der Universitätsstadt Erlangen und besteht aus drei Gemeindeteilen, in denen rund 5.000 Einwohner mit steigender Tendenz leben.
Das großzügige Grundstück liegt zentral im Ortskern und fügt sich ideal in das bestehende Wohngebiet ein. Diese zentrale Lage ermöglicht eine optimale Integration in die Gemeinde.
Möhrendorf wird durch die Regnitz und den Main-Donau-Kanal durchflossen, was zur Attraktivität der Lage beiträgt. Die Autobahn A 73 verläuft entlang des östlichen Randgebiets der Gemeinde und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Forchheim und Erlangen sowie weiter südlich nach Nürnberg.
Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Ortschaften und der Stadt Erlangen. Von Erlangen aus bestehen zudem weitere, überregionale Bahn- und Busverbindungen.
In der näheren Umgebung des Grundstücks befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine ärztliche Grundversorgung sowie Kindergärten und Grundschulen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
                

                Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.