Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort auf 142 m².

**Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse**

Das projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4,0 Zimmer, ideal für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Die offene Küche lässt keine kulinarischen Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste stilvoll zu bewirten.

Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre im Obergeschoss stets gewahrt bleibt. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung: Eine moderne Dusche, eine entspannende Badewanne und ein großes Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

**Hochwertige Bodenbeläge für ein stilvolles Ambiente**

Die ausgewählte Kombination aus Fliesen und Laminat verleiht Ihrem neuen Zuhause nicht nur einen eleganten Look, sondern trägt auch zur Langlebigkeit bei. Die Fliesen sind pflegeleicht und besonders robust - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Der Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.

**Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen**

Dieses Haus entspricht dem KfW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die gleichzeitig umweltfreundlich und kostensparend ist. Genießen Sie angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit bei niedrigen Energiekosten. Dank der Fußbodenheizung fühlen sich Ihre Füße immer warm an - ein echter Luxus, den Sie nicht mehr missen möchten.

**Zusätzlicher Stauraum dank Dachboden**

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ob als Abstellfläche oder als kreativer Hobbyraum - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

**Flexible Gestaltungsmöglichkeiten mit allkauf Dienstleistungspaketen**

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Heimwerker", das maximale Kostenersparnis bietet. Wir übernehmen für Sie die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau sowie das Verlegen des Estrichs können Sie selbst übernehmen - so haben Sie volle Kontrolle über Ihr Budget und Ihre Zeitplanung.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch weitere Dienstleistungspakete zur Verfügung:

- **Dienstleistung Elektro:** Unsere Experten kümmern sich um die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten.
- **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Wir montieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Leitungen gemäß DIN-Norm. Auch die Beantragung bei Ihrem Energieversorger übernehmen wir.

**Maximale Sicherheit mit allkauf**

Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich. Zudem erhalten Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, eine Echtholztreppe sowie schadstoffgeprüfte Materiali...
            

                Inklusivleistungen:
Bodenplatte
Architektenleistung
mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
3-fach-Verglasung
Rollläden an allen Fenstern
Echtholztreppe
Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
Feuerrohbauversicherung)
Materialpaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Be-/Entlüftungsanlage mit 
Wärmerückgewinnung u.v.m.)
Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)

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                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei dieser Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.