Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z. B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Mehr Wohnen geht nicht.
Raum zum Leben und Wohlfühlen auf Grundstück mit Hanglage
31737 Rinteln
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Nutzfläche | 200 m2 |
Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
499.800 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gehoben
Lage
Umrahmt von wunderschönen Wiesen und Wäldern genießen Sie hier die grüne Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Mehrere Supermärkte und Dienstleister befinden sich etwa 5 Autominuten entfernt. Ein ca. 1,7 km entfernter Kindergarten sowie eine etwa 6 Fahrradminuten entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. In nur rund 2 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der nächste Bahnhof befindet sich 9 Radminuten entfernt. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz Bundesstraßen 83 und an die A 2
Adresse
31737 Rinteln
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