Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ober-Olm, einem Ort, der sich perfekt für Ihr maßgeschneidertes allkauf-Projekt eignet. Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen 5 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 118,90 m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 545 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 luxuriösen Badezimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Unser Baukonzept geht individuell auf Ihre Wünsche ein. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen auszuwählen - sei es stilvoller Parkettboden oder pflegeleichte Fliesen. Die Vorteile? Jeder Belag bietet seine eigenen Vorzüge wie Wärme, Eleganz oder Pflegeleichtigkeit. Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heiztechnik, sondern auch von niedrigen Betriebskosten. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz.
Ihr Traumhaus in Ober-Olm: Maßgeschneidert und Komfortabel
55270 Ober-Olm
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Infos
Wohnfläche ca. | 118 m2 |
---|---|
Grundstücksfläche | 545 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
896.559 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Echtholztreppe verleiht dem Inneren eine edle Note, während die Fußbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Höhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen eine offene Atmosphäre. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Ober-Olm bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Verkehrsnetz sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Allkauf heißt maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unser Angebot umfasst Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte nehmen wir Ihnen alle wesentlichen Aufgaben ab - vom Trockenbau über Estrich bis hin zur umfassenden Elektroinstallation.
Adresse
55270 Ober-Olm
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