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Gepflegtes 5-Zi.-Zuhause mit Garten, ausbaufähigem Gästehaus und Garage

21035 Hamburg
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Infos

Haustyp Doppelhaushaelfte
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 181 m2
Grundstücksfläche 796 m2
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 649.000 €
Provision 3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 300,000 €

0 €
1.500.000 €
Eigenkapital: 140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1924
Letzte Sanierung 2024
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas, Strom
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 160,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
160,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Grundriss

Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze OG
Grundriss Skizze DG

Adresse

21035 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Bergedorf
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 4.992,04 €/m² 4.809,25 €/m² -3,66 % -10,51 %

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