Großzügiges Zweifamilienhaus in hervorragender Lage!

Dieses attraktive Zweifamilienhaus, erbaut 1980 mit einem modernen Anbau im Jahr 2003, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Weitläufigkeit und praktischer Nutzung. Es ist ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Wohneinheit Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohneinheit mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und höchsten Komfort. Die Bäder sowie die Böden wurden vor wenigen Jahren renoviert und glänzen mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das gehobene Wohnangebot durch den Keller, der neben viel Stellfläche auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Wohneinheit Obergeschoss: Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss besticht durch zwei großzügige Schlafzimmer und ein weitläufiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Ein Highlight dieser Einheit ist die große, überdachte Veranda, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne und viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Zusätzlich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich neben dem Haus ein weiteres Einliegerappartement, welches momentan noch offiziell als Bürofläche zur Entgegennahme von Post genehmigt ist.  

Das Haus bietet außerdem aufgrund seiner zwei Einfahrten und der zahlreichen Parkflächen ausreichend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Zudem stehen drei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Platz für Autos bieten, sondern auch als Stauraum oder Werkstatt genutzt werden können.

Trotz der Nähe zur Autobahn zeichnet sich das Haus durch eine ruhige und angenehme Lage aus. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den Verkehr und genießen gleichzeitig die Ruhe des eigenen Gartens mit Pool und der umliegenden Umgebung.

Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der modernen Ausstattung ist dieses Zweifamilienhaus also ein echtes Juwel. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und den durchdachten Details überzeugen!


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Einzeltermin vor Ort!
            

                Frechen Neubuschbell – Leben in einem aufstrebenden Stadtteil mit hoher Lebensqualität

Der Stadtteil Neubuschbell in Frechen vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die benachbarten Städte und das Kölner Stadtzentrum. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist Frechen Neubuschbell sowohl für Berufspendler als auch für Familien und junge Paare ideal gelegen. Die nahegelegene Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, was diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Ruhe eines vorstädtischen Umfelds schätzen, jedoch die Vorteile einer Großstadt in Reichweite haben wollen.

In Neubuschbell profitieren die Bewohner zudem von einer hohen Lebensqualität: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Spaziergänge im Grünen, sind hier direkt vor der Haustür zu finden. Der nahegelegene Naturpark und die Grünflächen sorgen für Entspannung und bieten Raum für Aktivitäten im Freien. Zudem sorgt die gute Infrastruktur für alles, was man für den täglichen Bedarf braucht – Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Das attraktive Wohnumfeld und die kontinuierliche Entwicklung des Stadtteils machen Neubuschbell nicht nur zu einem beliebten Wohnort, sondern auch zu einer zukunftssicheren Adresse. Hier lässt es sich sowohl ruhig leben als auch die Nähe zur pulsierenden Kölner Metropolregion genießen.