Exklusiver Bungalow in Markkleeberg – Stilvolles Wohnen mit Pool & Kamin

Modernes Design, höchste Energieeffizienz und eine idyllische Lage nahe dem Markkleeberger See

Willkommen in einem Zuhause, das Eleganz, Komfort und durchdachte Architektur vereint. Dieser hochwertige Bungalow wurde im Jahr 2018 erbaut und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², einer energieeffizienten Erdwärmepumpe (A+) und einer offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung.

Das großzügige Grundstück mit ca. 630 m² bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen eigenen Pool, eine Doppelgarage sowie einen einladenden Kamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt.

Großzügiges Raumkonzept mit flexiblen Möglichkeiten

Der Bungalow bietet derzeit drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche – perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz zum Leben und Arbeiten wünschen.

Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss, das aktuell über ein großes Zimmer verfügt, jedoch bereits für eine einfache Umgestaltung in zwei separate Räume vorbereitet wurde. Die elektrische Infrastruktur für zwei Zimmer ist bereits installiert, sodass Sie hier nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können.

Exklusive Highlights dieses einzigartigen Bungalows

Architektur & Wohnkomfort
Zeitloser Bungalow-Stil mit offener Raumgestaltung
170 m² Wohnfläche auf einem 630 m² großen Grundstück
Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer
Gemütlicher Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt
Outdoor-Living & Entspannung
Pool für entspanntes Badevergnügen im eigenen Garten
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus 
Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Flexible Raumgestaltung & moderne Technik
3 großzügige Schlafzimmer + Arbeitszimmer
Obergeschoss mit Potenzial: Bereits für zwei separate Zimmer vorbereitet
Hocheffiziente Erdwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+) für nachhaltiges Wohnen
Top-Lage in Markkleeberg – Naturnah & urban zugleich

Die Lage dieses Bungalows ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst. Markkleeberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Umland und besticht durch seine perfekte Mischung aus Natur, Freizeitwert und schneller Anbindung an die Stadt.

Nur wenige Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt – ideal für Wassersport, Spaziergänge oder Radtouren
Schnelle Anbindung an Leipzig – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Exzellente Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Dieser exklusive Bungalow bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl in einer der besten Lagen Markkleebergs.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!
            

                Markkleeberg – Exklusives Wohnen in Seenähe mit erstklassiger Infrastruktur

Dieser außergewöhnliche Bungalow befindet sich in Markkleeberg OT Auenhain, einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Leipzigs. Die Stadt verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

Freizeit & Natur – Wohnen am Wasser und im Grünen
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Markkleeberger See, einer der schönsten Seen im Leipziger Neuseenland. Er bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten:

Wassersport & Erholung: Segeln, Stand-Up-Paddling, Schwimmen und Kanufahren

Kanupark Markkleeberg: Eine der modernsten Wildwasseranlagen Europas für Rafting & Kajakfahren

Rundweg & Strände: Spazierwege, Radwege und gepflegte Sandstrände laden zur Erholung ein

Golf & Reiten: Ein Golfplatz und Reitanlagen befinden sich in der Umgebung

Neben dem Markkleeberger See befinden sich weitere attraktive Seen, darunter der Cospudener See, der für seinen langen Sandstrand und exklusive Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegenden Wälder und Parks bieten zudem ideale Bedingungen für Jogging, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten.

Erstklassige Anbindung & Nahverkehr
Markkleeberg überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung:

Autobahnen: Über die A38 und die B2 ist Leipzig in wenigen Minuten erreichbar
Öffentlicher Nahverkehr:
- S-Bahn-Linien S3 & S5 verbinden Markkleeberg in nur 10 Minuten mit Leipzig
- Mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Mobilität innerhalb der Region
- Flughafen Leipzig/Halle: In nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar

Familienfreundlichkeit & Bildung
Markkleeberg bietet eine exzellente Infrastruktur für Familien:

- Mehrere Kindergärten und Schulen, darunter renommierte Gymnasien
- Vielfältige Freizeitangebote für Kinder, darunter Reitställe, Sportvereine und Spielplätze
- Kulturelle Einrichtungen wie das Weiße Haus Markkleeberg oder das AGRA-Veranstaltungsgelände
- Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie
- Zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf
- Hochwertige Restaurants und Cafés direkt am Wasser und in der Innenstadt
- Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Bio-Angeboten
- Exklusive Lebensqualität am Wasser mit Großstadtanbindung

Markkleeberg ist der perfekte Ort für anspruchsvolles Wohnen: Eine naturnahe Umgebung, ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, eine schnelle Anbindung an Leipzig und eine hohe Lebensqualität machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Deutschlands.

Dieser Bungalow vereint moderne Eleganz mit einer außergewöhnlichen Lage – ein Zuhause für Menschen, die Natur und Urbanität perfekt verbinden möchten.
                

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