Beim Vorbeifahren sind die Dimensionen dieses Anwesens in keinster Weise zu erahnen. Dafür müsste man erst einmal anhalten, kurz inne halten und sich anschließend auf Entdeckungstour begeben.
Beschauliches Familiendomizil mit viel Freiraum für den grünen Daumen im Schwedter Ortsteil Landin
Zum Rummelbach 3,
16303 Mark Landin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 109 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.082 m2 |
| Bezugsfrei ab | 06/2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom KP inkl. 19 % Mwst. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 162,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
162,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das mit Bedacht und Weitsicht errichtete wie auch step by step modernisierte EFH ist kein Quader mit Mütze aus dem Baukastenallerlei. Hier treffen Effizienz und Funktionalität auf Weite und Gestaltungspotential. Eingangsbereich und Zufahrt verdienen schon mal das Prädikat „Chapeau“. Die beiden Wohnebenen samt Terrasse versprühen ihren eigenen Wohlfühlcharme. Was jedoch wäre dieses Areal ohne seine entschleunigende Ausdehnung!?
Modernisierungen | Werterhaltung
2016 - Sichtschutzzaun entlang der Grenze zum rechten Nachbarn
2017 - Bad OG
2018 - Austausch Warmwasserspeicher (Dachspitz)
2019 - Einbau Kaminofen mit Außenschornstein / Einbauküche u. Geräte neu / Austausch Ventileinsätze Fußbodenheizung / Installation Mähroboter
2020 - Erneuerung Zuweg zum Haus / Aufbau Gartenhäuschen / Erneuerung Zaun hintere Grundstückseinfriedung / Gewächshaus „Marke Eigenbau“
2022 - Terrassenüberdachung und Außenzugang Terrassentür / Erneuerung Überdachung Carport (hinterer Teil)
2024 - Erneuerung/Abdichtung Balkon-Belag über Erker
Lage
Landin als OT von Schwedt ist zwischen Schwedt - Pinnow - Angermünde gelegen. Während die Kleinsten die KITA im Ort besuchen können, gehen die Grundschüler in Pinnow zur Schule/in den Hort. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitaktivitäten bündeln sich in Schwedt bzw. Angermünde - mit dem Pkw jeweils ca. 10-15 min Fahrzeit entfernt.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
Zum Rummelbach 3, 16303 Mark Landin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mark Landin
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