Satteldachhäuser können gerade in der oberen Etage für einen besonderen Loftcharakter sorgen. Ein ideales Beispiel für eine optimale Umsetzung ist unser TownHouse 13.2. Denn direkt unter dem Satteldach und dank der dadurch entstehenden Dachschrägen ist hier oben eine Wohlfühloase der besonderen Art entstanden. Die zweite Etage ist der perfekte Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer und für eine gemütliche Leseecke oder einen ruhigen Arbeitsbereich.

Absolutes Highlight: die beiden Dachterrassen, die zum Sonnenbaden oder Cocktailschlürfen einladen. In der mittleren Etage des dreigeschossigen Hauses befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich und einem großen Badezimmer auch zwei Schlafräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, 63 m2 große Einliegerwohnung - zum Vermieten, zum Arbeiten oder für Familienmitglieder. Auf diese Weise vereinen sich praktischer Nutzen, Wohlfühlcharakter und Luxus zu einer harmonischen Einheit.
            

                OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, 
   Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom 
   TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Makler, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.
               

                Das Grundstück in 13125 Berlin, befindet sich im Stadtteil Karow im Bezirk Pankow. Karow zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut:

Mehrere Buslinien verbinden Karow mit benachbarten Stadtteilen und dem S-Bahnhof Karow.

Der S-Bahnhof Karow (Linie S2) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Stadtzentrum.

Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Nähe zum Barnim Panorama und zum Naturpark Barnim ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.

Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive und ruhige Lage für individuelles Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.