Dieses attraktive Wohnensemble bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Peine. Neben dem großzügigen Mehrfamilienhaus umfasst das Anwesen zudem ein Einfamilienhaus sowie eine Doppelhaushälfte – ideal für vielfältige Wohnkonzepte. Mit einer Gesamtwohnfläche von 420 m², verteilt auf 16 helle Zimmer, deckt dieses Objekt zahlreiche Wohnbedürfnisse ab. Die letzte umfangreiche Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, sodass Sie hier in einen Erstbezug nach Sanierung einziehen können. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt mit ihrem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Die edlen Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen sorgen für eine stilvolle Optik und sind besonders pflegeleicht. Zudem stehen den Bewohnern insgesamt 3 moderne Bäder zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bieten. Insgesamt verfügt das Anwesen über fünf voll ausgestattete Einbauküchen, die ausreichend Platz und Möglichkeiten für kulinarische Kreationen bieten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die effiziente Etagenheizung mit Gas sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertig modernisiertes Wohnanwesen in einer aufstrebenden Region zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieses besonderen Objekts!
KERNSANIERTES WOHNANWESEN: EXKLUSIVES WOHNEN MIT HÖCHSTEM KOMFORT!
31224 Peine
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 420 m2 |
Grundstücksfläche | 780 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 16 |
Badezimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
0 € |
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Provision |
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,98% inklusive 19% MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,98% inklusive 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2024 |
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Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Peine, einer charmanten Stadt im Herzen Niedersachsens. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Innenstadt von Peine sowie regionale Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnklima. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Profitieren Sie von der idealen Lage in Peine, die Ihnen sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur bietet!
Adresse
31224 Peine
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