Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus, das 1969 erbaut und 2013 wurde die Küche vergrößert und modernisiert. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1180 m² und einer Wohnfläche von ca. 131 m². Elektrik, Wände, Bäder und Fenster stammen aus dem Baujahr 1969 und bieten Potenzial zur individuellen Anpassung. Die Lage in einer Sackgasse trägt zur Verkehrsberuhigung bei, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die unmittelbare Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während trotzdem alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe erreichbar sind. Bitte beachten Sie das nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden.
Einfamilienhaus mit Waldrandlage.
29342 Wienhausen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 131 m2 |
Nutzfläche | 83,06 m2 |
Grundstücksfläche | 1.180 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
275.000 € |
---|---|
Provision |
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1969 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2013 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 301,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
301,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Unterkellertes Einfamilienhaus Elektrik, Wände, Bäder und Fenster aus Baujahr 1969 Große Wohnküche 2 massive Garagen Brunnen zur Gartenbewässerung Kleiner Gartenschuppen Kalter Wintergarten in Südausrichtung Überdachte Terrasse Großes Grundstück Waldrandlage Stichstraße Ruhig gelegen
Lage
Samtgemeinde Flotwedel
Sonstige Angaben
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Grundriss
Keller

Dachgeschoss

Adresse
29342 Wienhausen
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