Freistehendes 2 - Familienwohnhaus mit separater Einliegerwohnung und Werksstatt.
Sowohl die Werkstatt (56 qm Halle) als auch die Wohnung im Erdgeschoß (ca. 73 qm Wohnfläche) sind frei.
Das Obergeschoß und die Einliegerwohnung über der Werkstatt mit insgesamt etwa 120 qm Wohnflächen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 660,- € Kaltmiete pro Monat zzgl. Nebenkosten.
Das Haus ist teilunterkellert.
Freistehendes 3-Familienhaus mit LKW Halle - OG vermietet - renovierungsbedürftig
30900 Wedemark
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 193 m2 |
| Nutzfläche | 56 m2 |
| Grundstücksfläche | 878 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
330.000 € |
|---|---|
| Provision |
11.781,00 Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. MWSt. an die mit der Vermittlung beauftragten Firma BBk-Bau GmbH. |
| Mieteinnahmen | 660 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnungen sind zweckmäßig ausgestattet. Einfacher Standart.
Weiß geflieste Bäder, Gasetagenheizungen, Doppelcarport.
Lkw-Halle mit direkter Zufahrt.
Ggf. ausbaufähiger Spitzboden.
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage in Hellendorf. Die Florastraße ist eine Sackgasse (Privatstraße).
Sonstige Angaben
Der Bodenrichtwert in Hellendorf beträgt 270,- € / qm.
Für Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Ansprechpartnerin: Nicola Glockmann
0176-73998499
Adresse
30900 Wedemark
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Preis- und Lageinformationen
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