Ruhig leben, aber trotzdem die Metropole Hamburg genießen? Dann ist unsere Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Stellplatz in Hamburg genau das Richtige für Sie! Dieser Teil der Straße gehört noch zu Sasel, liegt aber an der Grenze zu Farmsen- Berne. Die angebotene Doppelhaushälfte, als Stadtvilla, ist in massiver Bauweise erstellt. Neben der barrierearmen Bauweise und der ruhigen Lage überzeugt das Haus durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und moderne Funktionalität. Aufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und offene Aufteilung; Wohnen und Essen, ein Gäste- WC und ein Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere große Wohnräume sowie das Wannen-/Duschbad. Durch die Bauweise des Hauses befinden sich auf dieser Wohnebene keine Schrägen, sodass Sie optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel haben. Ein Vollkeller bietet Platz für eine Waschküche und alles was Sie nicht in Ihren Wohnräumen haben möchten. Der kleine gemütliche Garten sowie die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das tolle Immobilienangebot ab.

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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Nutzfläche | 71,68 m2 |
Grundstücksfläche | 250 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
890.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2019 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 28,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
28,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 5 Zimmer Haustyp: KfW 55 zentrale Lüftungsanlage Vollkeller als Nutzkeller Gäste- WC hochwertige Sanitärausstattung Vollbad mit bodengleicher Dusche Handtuchheizkörper Fußbodenheizung
Lage
Sasel zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnstadtteilen im Norden der Stadt. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, eine familienfreundliche Infrastruktur, ein grünes Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft sorgen für hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Alstertal- Einkaufszentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 25 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Impressum: B&J Immobilien GmbH Amtsgericht Walsrode Handelsregisterblatt 204172 Ust.-ID: DE287515105 Steuernummer: 40/205/03205 Adresse: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel Geschäftsführer: Alexander Bachmann Telefon:04263 -932211 Mail: singer@bbhausbau.de Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Weitere Dokumente
EnEv-NachweisMeiendM118bHamburAdresse
Meiendorfer Mühlenweg 118b, 22159 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Farmsen-Berne