Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus im beliebten Göttingen/Ostviertel! Dieses großzügige und individuell geplante Eigenheim bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 151,22 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist Platz für die gesamte Familie garantiert. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist funktionell und ansprechend gestaltet - hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zudem überzeugt das Grundstück mit einer Größe von 577 m², das Ihnen ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Terrasse bietet, auf der Sie die Sonne genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Unsere Einfamilienhäuser sind nicht nur schick, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher - dank modernster Wärmepumpentechnologie reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich. Dieses Niedrigenergiehaus wird höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht! Es vereint Komfort mit Verantwortung gegenüber unserer Umwelt.
            

                Ihre neuen vier Wände sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchste Funktionalität bieten. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die Vorteile einer modernen Be- und Entlüftungsanlage. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt sicher, dass Ihr Zuhause effizient beheizt wird und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - so bleibt es bei jeder Jahreszeit angenehm temperiert in Ihren Räumen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m lässt Ihre Wohnräume großzügig wirken und sorgt für ein helles Ambiente. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnumfeld.
               

                Das Göttinger Ostviertel ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und attraktive Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen flexible Mobilität - sowohl innerhalb der Stadt als auch zu umliegenden Regionen. Insbesondere Familien profitieren von der kinderfreundlichen Umgebung sowie den zahlreichen Grünflächen zum Spielen und Entspannen.
                

                Eine individuelle Planung Ihres Hauses ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - hier finden Sie das passende Konzept für Ihre Bedürfnisse. Möchten Sie beim Innenausbau aktiv werden? Dann entscheiden Sie sich für das Paket HEIMWERKER und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite - vom ersten Entwurf bis zur letzten Handgriffe in Ihrem neuen Zuhause.