Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mitten in Niebüll.
Das Wohnhaus verfügt neben Küche, Bad, Abstellraum und Wintergarten über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ist unmittelbar über den Eingangsbereich des Wohnhauses erreichbar. Der blickdichte Garten verfügt über einen Terrassenbereich und bietet Zugang zur ausgestatteten Tischlerwerkstatt.
Ein Schuppen und ein Holzunterstand sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.
Gemütliches Einfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Niebüll
25899 Niebüll
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Grundstücksfläche | 723 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
229.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 382,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
382,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Stadt Niebüll mit ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland.
Kindergärten und sämtliche Schulformen sind in der Nähe vorhanden. Ebenso finden sich ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik im unmittelbarer Nähe.
Niebüll dient als Ausgangsort des Autozugverkehrs Niebüll-Westerland und bietet zusätzlich die Möglichkeit mit dem Zug nach Tondern (Dänemark) und Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum) zu gelangen. Husum und Flensburg sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Insbesondere durch seine Nähe zu den Inseln und Halligen sowie der guten Verkehrsanbindung (B5) ist Niebüll ein attraktiver Wohnort.
Sonstige Angaben
Auf Anfrage können wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung stellen.
Auf Wunsch der aktuellen Mieter werden auf Innenaufnahmen verzichtet.
Adresse
25899 Niebüll
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