Das gepflegte Mittelreihenhaus mit separater PKW-Garage (Garagenhof) bietet auf einem schönen Grundstück von 234 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss:
Erdgeschoss (ca. 52 m²):
- kleiner Windfang und Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung
Obergeschoss (ca. 52 m²):
- Schlafzimmer
- 2 Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
ausgebautes Dachgeschoss (ca. 30 m²):
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Stauraum unter Dachschräge
- separater Zugang zum Dachboden (Bodentreppe; zusätzlicher Stauraum)
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und hat neben einem Heizungs-/Waschraum zusätzlich drei Räume inkl. eines Hobbyraums. Eine Treppe führt direkt in den Garten.
Dieses Reihenhaus ist in einem baulich guten Allgemeinzustand und bereits leergeräumt. Es bietet eine hervorragende Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und es erwartet Sie ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.
Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Die Immobilie wird privat und direkt vom Eigentümer angeboten. Makleranfragen zur Vermittlung oder Übernahme des Verkaufs werden nicht beantwortet (§ 7 I UWG).
Reihenmittelhaus mit Garage in bester Lage nahe des Salzgitter Sees! Provisionsfrei
38228 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Grundstücksfläche | 234 m2 |
| Bezugsfrei ab | 20.2.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
230.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ca. 134 m² Wohnfläche
234 m² Grundstück
voll unterkellert
Garage (Garagenhof)
Gäste-WC
Dusch- und Wannenbad
ausgebautes Dachgeschoss
überdachte Terrasse
Gartenhaus
Treppe vom Keller zum Garten
Gasheizung
Lage
Die Immobilie liegt in Salzgitter-Fredenberg mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der Salzgitter See ist fußläufig entfernt und bietet einen hohen Erholungswert mit verschiedenen Sportmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die auch ohne PKW gut erreichbar sind.
Grundriss
Erdgeschoss
1 Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Adresse
38228 Salzgitter
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Preis- und Lageinformationen
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