Das Grundstück ist bebaut mit 34 Garagen und verfügt zudem über 6 Außenstellplätze. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 20.948€ p.a.
Grundstück mit B Plan und vermietetem Garagenbestand
Münchenerstr 1,
50170 Kerpen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.133 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Garagen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
610.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Vertrag kommt zustande zwischen dem Käufer/Käuferin der Liegenschaft und dem Immobilienmakler Philipp Lehnert. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Makrolage: Sindorf liegt rund 30 km westlich von Köln und ist mit dem Bahnhof Sindorf sehr gut in das Nah- und Regionalverkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahnanbindung über das Kreuz Kerpen, sowohl nach Köln als auch Aachen ist sehr gut. Die sehr gute Anbindung aber auch das grüne Umfeld macht Sindorf insbesondere für Familien und Pendler sehr attraktiv.
Mikrolage: Das Grundstück liegt rund 5 Minuten fußläufig zum Bahnhof Sindorf und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso Ärzte, Apotheken und diverse Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sindorf verfügt über rund 10 Kindergärten, zwei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind.
Sonstige Angaben
Das Grundstück liegt im Geltungsgebiet eines gültigen Bebauungsplans mit folgender Festsetzung:
WR (reines Wohngebiet)
GRZ 0,4, GFZ 1,0
Anzahl der Vollgeschosse III
Adresse
Münchenerstr 1, 50170 Kerpen
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