Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einem großzügigen Küchenbereich und einer Wohnfläche von 130 m² bietet sie genügend Platz für Familien oder Paare mit individuellem Raumbedarf. Der Anbau aus dem Jahr 1967 erweiterte die Nutzungsmöglichkeiten, während eine Ausbaureserve nach §34 BauGB weiteres Potenzial bietet.

Das 443 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte - ob als Ziergarten, Gemüsegarten oder einfach als großzügige Spielfläche für Kinder. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für gesellige Abende im Freien. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte.  

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit integrierter Werkstatt, die sich ideal für Handwerker oder Hobbybastler eignet.
            

                - Parkettböden im Wohnzimmer und Esszimmer
- Fliesenbeläge in den beiden Bädern, im Gäste-WC, der Küche und im Flur
- Teppichboden im Obergeschoss
- Bad im EG: Fenster, barrierefreie Dusche, Washlet-WC und unterfahrbares Waschbecken (2015 umgebaut)
- Bad im OG: Fenster, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Dachboden
- Erneuerte Fenster (2013)
- Garage mit integrierter Werkstatt (2010 renoviert)
- Barrierefreier Zugang zum Eingangsbereich
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hattersheim-Okriftel am Main. Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind sowohl der internationale Flughafen Frankfurt/Main als auch die Autobahn A66 schnell erreichbar. Zudem ist der S-Bahnanschluss Hattersheim, welcher die Strecke zwischen Frankfurt und Wiesbaden bedient, nur wenige Minuten entfernt. 

In 5 min. sind Sie mit dem KFZ beim EDEKA, GLOBUS, ALDI, LIDL, NETTO, REWE-Markt oder PENNY. In 10 min. Fußweg können Sie in der Philippi Bäckerei & Conditorei Ihre Frühstücksbrötchen holen. Ärzte, Apotheken, Zahnärzte sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. 

Ein Kindergarten ist in 5 min. Fußweg erreichbar, die Albert-Schweitzer-Grundschule in 10 min. Fußweg. Hattersheim verfügt über eine weiterführende Schule, der Heinrich-Böll-Schule, Förderstufe bis zur gymnasialen Oberstufe.
                

                Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.