Einfamilienhaus, das 1960 erbaut wurde und durch seinen großzügigen Raumaufbau sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Haus wurde 2006/2007 kernsaniert und 2023 grundlegend modernisiert. Der Eingangsbereich führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit Parkettboden ausgestattet ist Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als Büro eignen. Der Schwimmbad-/Wellnessbereich im Gartengeschoss könnte zu einem separaten Einliegerbereich umgebaut werden. Alle Kellerräume sind beheizt und gefliest und verfügen über ausreichend Stauraum. Die Infrastruktur im Umkreis dieser Immobilie ist perfekt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Geräumiges, vollständig renoviertes 6-Raum-Einfamilienhaus
Frankfurter Landstraße 36,
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 282 m2 |
Nutzfläche | 190 m2 |
Grundstücksfläche | 504 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
1.690.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 114,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
114,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohn-/Essbereich mit Eichenparkett und Kamin. Große Doppelgarage. Lichtdurchfluteter Schwimm-/Wellnessbereich.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bad Homburg vor der Höhe in Frankfurter Landstraße. 36 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss 1

Grundriss 2

Grundriss 3

Grundriss 4

Adresse
Frankfurter Landstraße 36, 61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Homburg vor der Höhe