ehemaliges Wohn-/Geschäftsgebäude in zentraler Ortslage von Nideggen-Embken.

vorderes Grundstück von ca. 590qm ist bebaut mit einem Wohn-/Geschäftshaus: 
Ursprünglich wurde dieses als Gaststätte mit Kegelbahn, Saal und Betreiberwohnung im Obergeschoss genutzt. 
Zuletzt fand eine Nutzung als Flüchtlingsunterkunft statt.
hinteres Grundstück von ca. 510qm ist unbebaut.
Wie nutzbare Fläche beträgt hier ca. 220qm.

Das Gebäude ist überwiegend (insb. der hintere Teil) in einem schlechten, teilweise abrißwürdigen Zustand. Der straßenseitige Teil ist massiv gebaut und könnte saniert und ausgebaut werden.

Es liegt ein Konzept zur Sanierung und Ausbau zu einem Mehrparteienhaus mit über 400qm Wohnfläche vor.

Das Objekt liegt an der Hauptstraße von Embken. Am Objekt entlang verläuft noch eine öffentliche Zufahrt, sodass auch das hintere Grundstück erreichbar ist.

Verkauf von privat - provisionsfrei.

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