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Tolles 2 Familienhaus mit 60 QM Gewerbe, gr. Grundstück sowie Carport und Garage in Hamburg/Tonndorf

22045 Hamburg
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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 242 m2
Nutzfläche 45 m2
Grundstücksfläche 1.030 m2
Bezugsfrei ab 01.03.2025
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 3

Kosten

Kaufpreis 1.190.000 €
Provision 7,14
Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an anacker & hellmann Immobilien GmbH Daniel Hellmann und Mark Anacker. Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden; Sämtliche Gebäude- und Grundstücksdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Auch nach intensiver Prüfung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Mieteinnahmen 900 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1932
Letzte Sanierung 2022
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 158,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
158,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse E

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Weitere Dokumente

2013-1~1

Grundriss

IMMOGR~2
IMMOGR~1

Adresse

22045 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Tonndorf
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 5.022,77 €/m² 4.804,50 €/m² -4,35 % -10,86 %

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