Inmitten der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Hamburg-Billstedt erwartet Sie dieses charmante Endreihenhaus, das mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Mit rund 125 m² Wohnfläche und zusätzlichem Keller bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
•Erdgeschoss: Der einladende Wohn-/Essbereich mit Kamin bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Hier befindet sich auch die Terrasse, die an den gepflegten Garten angrenzt und im Sommer zum Verweilen einlädt.
•Erstes Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
•Zweites Obergeschoss und Dachgeschoss: Weiterer Raum bieten zusätzliche Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie.
Besondere Merkmale:
•Helle und freundliche Zimmeraufteilung
•Großzügige Terrasse und Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien
•Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende
•Praktischer Carport und zusätzlicher Kellerraum
Fazit:
Dieses Endreihenhaus ist das ideale Zuhause für Familien und Paare, die den Komfort eines modernen und gleichzeitig gemütlichen Zuhauses suchen. Die Kombination aus großem Garten, Carport und stilvoller Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot in Hamburg-Billstedt.
**Endreihenhaus mit Garten und einen Carport in Hamburg-Billstedt**
Schiffbeker Höhe 39l,
22119 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 360 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Die Makler-Courtage von gesamt 3,57% inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. ist zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariell beglaubigten Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
1 Carport
2 Bäder
1 Gäste WC
Kamin
Gartenhaus
Keller
Lage
Das Endreihenhaus liegt in Hamburg-Billstedt in familienfreundlicher Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Hamburger Innenstadt ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Öjendorfer Park und die Boberger Dünen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Das Billstedter Einkaufszentrum, das nur wenige Busminuten entfernt ist, bietet ein breites Angebot an frischen Lebensmitteln und Lifestyle-Produkten. Auch Ärzte und Gesundheitsdienstleister sind in der Nähe ansässig.
Sonstige Angaben
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Angaben zur Immobilie und deren Ausstattung basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten.
Adresse
Schiffbeker Höhe 39l, 22119 Hamburg
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