Zum Verkauf steht ein besonderes Grundstückspaket bestehend aus vier zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 2.943 qm.
Auf einem der Grundstücke befindet sich
ein älteres Einfamilienhaus mit ca. 195,8 qm, welches bereits in die Jahre gekommen ist. Mit Liebe zum Detail und einer umfassenden Renovierung kann das Haus jedoch wieder zu neuem Leben erweckt werden und seinen ursprünglichen Charme entfalten.
Die drei angrenzenden, unbebauten Grundstücke erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Sie können entweder als weitläufige Gartenfläche für das bestehende Haus dienen oder als eigenständige Baugrundstücke genutzt werden. Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für zusätzliche Wohnbebauung und ermöglichen eine individuelle Gestaltung je nach Bedarf und Vorstellungen.
Baugrundstücke im Zentrum von Aldersbach mit Einfamilienhaus und großem Garten
94501 Aldersbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.943 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
420.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Aldersbach bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre bei guter Anbindung an Deggendorf und Passau. Die Region überzeugt durch ihre Natur und eine gute Verkehrsanbindung über die B8 und die A3. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieangaben:
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1910
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979
Energieträger: Heizöl EL, Stückholz H Energieeffizienzklasse: 354,2 kWh/(m2*a) Energiebedarf: H
Ausstellungsdatum: 23.03.2020
Gültig bis: 22.03.2030
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!
Adresse
94501 Aldersbach
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