Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf 200 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, einladenden Räumen. Bodentiefe Terassentüren, ein gemauerter Kamin und eine offene Raumgestaltung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss der Hauptwohnung bietet ein offener Wohnbereich mit zusätzlichen Schlafräumen viel Platz. Die separate Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, verfügt über einen großen Keller, eine Garage sowie einen Außenstellplatz und überzeugt mit einer soliden Bauweise und einer harmonischen Gestaltung.
Großzügiges charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
48351 Everswinkel
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Grundstücksfläche | 726 m2 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
520.000 € |
---|---|
Provision |
2,5 % inkl. 19% USt. Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag auf Basis dieses Objektexposés sowie unserer Geschäftsbedingungen mit uns zu Stande. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käufercourtage in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. verdient und fällig, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Müller & Fabritius Immobilien GmbH. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1982 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1997 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 110,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
110,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 200 m², Grundstück ca. 726 m² Baujahr: 1982, Gas-Zentralheizung (1997) Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Fenster & Türen: Bodentiefe Fenster, mehrere Dachfenster Hauptwohnung: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, offene Küche mit Vorratskammer, 2 Schlafzimmer, Obergeschoss mit offenem Raum und weiteren Zimmern, 3 Bäder (eines mit Badewanne unter Dachfenster) Einliegerwohnung: Separater Eingang, Wohnzimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, Duschbad großer Keller Außenbereich: Überdachte Terrasse, Garten, Vorgarten, 1 Garage, 1 Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Everswinkel im Münsterland. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie das Vitus-Bad, Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Highlights wie das Mitmachmuseum „Up’n Hoff“ und das jährliche Vitusfest bereichern das Gemeinschaftsleben. Der historische Ortskern lädt zum Verweilen ein. Dank der Buslinien S20 und R22/R23 sind Münster und Warendorf gut erreichbar. Hier trifft naturnahes Wohnen auf eine lebendige Gemeinschaft mit kurzen Wegen zu urbanen Angeboten.
Grundriss
Erdgeschoss

Dachgeschoss mit EinliegerWHG

Kellergeschoss

Adresse
48351 Everswinkel
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