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Es handelt sich um ein vollständig bezugsfreies Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen in zentraler Wohnlage mit sehr guter Anbindung.
Das gepflegte Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.
Vollständig bezugsfreies Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen + Remise in zentraler Lage
14612 Falkensee
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 177 m2 |
| Nutzfläche | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.036 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
745.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar und fällig nach Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 196,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
196,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses komplett bezugsfreie und vollunterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.036 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage der Stadt Falkensee.
Die Grundrisse der drei Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sind nahezu identisch bzw. Deckungs-
gleich.
Das Haus verfügt über ein zentrales Treppenhaus, über welches man die einzelnen Wohnetagen und den Keller erreichen kann.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine multifunktionale Remise für vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Gewerbe, Hobby, Lager oder evtl. als Gästehaus.
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Lage
Diese überaus interessante Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Falkensee-Falkenhain.
Der Ortsteil ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen Gewerbeeinrichtungen auf schön angelegten Gartengrundstücken.
Das Stadtzentrum von Falkensee mit Bus- und Bahnverbindung (Regionalbahn nach Berlin), guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants befindet sich in der Nähe.
Adresse
14612 Falkensee
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