Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Bei dieser multifunktionalen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, einer Gaststätte mit angegliederter Pension und einer Kegelhalle auf einem kaum einsehbaren Grundstück am Ortsrand von Ketzin. Im vorderen Grundstückbereich befindet sich das Wohnhaus und die Gaststätte, dahinterliegend der Pensionsbetrieb und die Kegelhalle samt eigenem Innenhof und einem idyllischen Gartenbereich.
Mehrfamilienhaus + Pension + Gaststätte + Kegelhalle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
14669 Ketzin
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 335 m2 |
Nutzfläche | 759 m2 |
Grundstücksfläche | 2.553 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 12 |
Schlafzimmer | 10 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
799.000 € |
---|---|
Provision |
7,14 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar und fällig nach Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1897 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 152,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
152,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besonderheiten / Nutzung Aufgrund der besonderen Lage und der großzügigen Wohn- und Gewerbeflächen in allen Gebäuden sind hierfür sicherlich verschiedenste Nutzungskonzepte vorstellbar: - Selbstnutzung mit Wohnen und Gewerbe - Komplettvermietung / Anlageobjekt - Handwerkerbetrieb mit Lager - KFZ-Betrieb - Hotel / Hostel / Pension / Gastronomie - Arztpraxis / Pflege- und Betreuungseinrichtung - Tagungs- / Schulungszentrum usw. Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im schönen Ketzin/Havel einer amtsfreien Kleinstadt zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel im Landkreis Havelland. Aufgrund der exponierten Lage an der Havel und den guten Verkehrsanbindungen ins nähere Umland und nach Berlin erfreut sich der malerische Ort Ketzin als beliebtes Ausflugsziel für Tagesausflügler, Wassersportler, Radfahrer und Urlaubstouristen. Ketzin befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 5 (Verbindung Hamburg - Berlin) und ist zudem auch an den Berliner Autobahnring A 10 „Anschlussstelle Marquardt / Potsdam“ schnell erreichbar.
Adresse
14669 Ketzin
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