Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenendhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie umfasst fünf attraktive Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Derzeit ist das Haus vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.320,00 €.

Sanierungen und Modernisierungen: Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert, wodurch sie modernen Wohnkomfort bietet. Zu den wichtigsten Sanierungen gehören:
• Dachsanierung: Das Dach wurde bereits vor einigen Jahren isoliert
• Fenster: 2020 wurden 15 Fenster sowie 14 Aufsatzrollläden und 9 Rolladenpanzer erneuert.
• Fassade: Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2021 frisch gestrichen.
• Hof: Der Hof wurde im Jahr 2021 neu gepflastert.
• Elektroinstallation: Die komplette Elektroinstallation wurde im Jahr 2021 erneuert.
• Wasserleitungen: Auch die Wasserleitungen wurden 2021 saniert.
• Heizkörper: Alle Heizkörper wurden 2021 erneuert.
• Böden: Im Jahr 2021 wurden die Böden im gesamten Haus saniert.
• Wände: Die Wände wurden ebenfalls 2021 überarbeitet und gestrichen.
• Türen: Im Zuge der Sanierung wurden alle Türen im Jahr 2021 ersetzt.
• Badezimmer: Das Badezimmer wurde ebenfalls 2021 saniert.
• Gasheizung: Die Gasheizung wurde 2017 erneuert.

• Erdgeschoss:
o Wohnzimmer: 4,16 m x 3,86 m (ca. 16,06 m2)
o Küche: 3,33 m x 4,07 m (ca. 13,56 m2)
o Badezimmer: 2,75 m x 4,04 m (ca. 11,11 m2)
o Flur mit Treppenhaus: 1,95 m x 3,86 m (ca. 7,53 m2)
• Obergeschoss:
o Schlafzimmer: 4,16 m x 3,86 m (ca. 16,06 m2)
o Kleiderzimmer (angrenzend an das Schlafzimmer): 4,16 m x 4,04 m (ca. 16,78 m2)
o Kinderzimmer: 2,75 m x 4,04 m (ca. 11,11 m2)
• Dachgeschoss:
o Hobbyraum:
• Keller:
o Der Keller ist mit Heizungsraum, Wäschekeller und einem weiteren
Kellerraum ausgestattet
• Besondere Merkmale:
o Zusätzliche Garten (ca. 120 m2) ca. 20 Meter vom Haus
            

                Das Objekt liegt in belebter Gegend in Egelsbach. In Laufnähe ist die Buslinie OF-73 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Kindergarten. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu Frankfurt, wodurch das Haus sowohl für Familien als auch Pendler hervorragend geeignet ist.